IN DIE ZUKUNFT GEDACHT.
UND GEBAUT.
Eigentumswohnungen in der Residenzstrasse 81
Hochwertige
Architektur bis
ins kleinste Detail.
- 307 m² grüner Wohnhof
- Terrassen im Erdgeschoss
- Sitz- und Erholungsbereiche
Ein grosses Plus
an Lebensqualität:
der GRÜNE Hof.
Zu rezy gehört eine grüne Oase: der großzügige, liebevoll gestaltete Wohnhof. Er bietet sonnige Rasenplätze für kleine Auszeiten, Spielgeräte für Kinder und Sitzgelegenheiten für nachbarschaftliche Pläusche.
IN DIE WEITE BLICKEN.
Mitten in Berlin.
Der hofseitige Ausblick ist ein echtes Highlight.
Er geht weit über die Grünflächen des Wohnhofs hinweg zu einer in Bäumen eingebetteten Sportanlage.
Werte erkennen. Smart investieren.
- Top-Lage mit aktuell steigenden Mieten
- Hoher Wertzuwachs von Berliner Immobilien in den letzten 10 Jahren
- Starke Nachfrage von Wohnungsneubau in Berlin
- Sehr niedrige Leerstandsquote in Berlin-Mitte
- Inflationsschutz und attraktive Eigenkapitalrendite
- Steuerabschreibung – AfA
- Servicepaket für Vermietung und Möblierung – wahlweise mit Aufpreis
Der Treffpunkt der Community?
Im Erdgeschoss.
- Gewerbe im Erdgeschoss
- Waschsalon
- Fahrradkeller
Welches Gewerbe wird im Erdgeschoss von rezy einziehen? Eine Coffee-Bar, ein Buchladen, ein Yogastudio? Das steht aktuell noch nicht fest. Bevorzugt wird jedoch eine Vermietung, die der Hausgemeinschaft einen Mehrwert bietet – als das nächstgelegene Highlight von zuhause aus.
DETAILS, DIE SICH ÜBER
JAHRZEHNTE BEWÄHREN.
- Solaranlage
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Wasserrückhaltung
- Smart Metering – intelligente Stromzähler
rezy ist ressourcenbewusst konzipiert.
Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe heizt umweltfreundlich und liefert warmes Wasser. Den Strom dafür erzeugt – zumindest teilweise – die hauseigene Solar-anlage. Dies schont zugleich die finanziellen Ressourcen der Bewohner, durch verringerte Nebenkosten. Auch der sorgsame Umgang mit Regenwasser ist bedacht, ebenso die Opti-mierung des gesamten Stromverbrauchs per Smart Metering.
Photovoltaik liefert Strom für die Wärmepumpe und den Gebäudebetrieb.
Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser zu jeder Jahreszeit.